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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，合肥市區(qū)掛牌2宗宅地，總用地面積170畝，總建筑面積約24.6萬平方米，總起價(jià)28.7億元。地塊將采取限地價(jià)+投報(bào)高品質(zhì)住宅建設(shè)方案+搖號(hào)”的競(jìng)買方式，預(yù)計(jì)7月27日拍賣出讓。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，其中一宗地為包河區(qū)BH202308號(hào)地塊，位于包河區(qū)上海路以西、郎溪路以北，出讓面積約96.94畝，規(guī)劃用途為居住用地，容積率≤2.3，地塊起始單價(jià)1830萬元/畝，地塊起始總價(jià)177400.2萬元，居住最高限價(jià)2100萬元/畝，地塊最高總價(jià)203574萬元。

據(jù)要求，該地塊競(jìng)得人需同步修建地塊中間規(guī)劃支路（江村路-上海路，道路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不低于1600元/平方米）及地塊周邊10.8畝公園綠地（含地塊東側(cè)、南側(cè)道路綠線，以實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn)，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不低于450元/㎡）。

另一宗地塊為經(jīng)開區(qū)JK202303號(hào)地塊，位于經(jīng)開區(qū)繁華大道以北、西堤頂路以西，出讓面積約72.88畝，規(guī)劃用途為居住用地，容積率≤2.0，地塊起始單價(jià)1510萬元/畝，地塊起始總價(jià)110048.8萬元，居住最高限價(jià)1735萬元/畝，地塊最高總價(jià)126446萬元。

需建設(shè)地塊北側(cè)義務(wù)教育階段學(xué)校一所，學(xué)校用地面積40066.08平方米，總建筑面積不少于42059平方米；地塊周邊道路綠線及公園綠地，總用地面積42589.47平方米（建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不低于450元/平方米）；以及地塊北側(cè)的規(guī)劃支路（芳庭路-西堤頂路，紅線寬度18米，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不低于1600元/平方米）。