本文來源：時代周報 作者：郭少圳

因港而興、因商而立，建城已兩千余年的廣州，商貿(mào)從未衰落，至今依然演繹著千年商都的不老傳說。

背山面海、三江交匯的地理優(yōu)勢，賦予了廣州內(nèi)通外達(dá)、面向全球的開闊視野，港口貿(mào)易與商貿(mào)活動也成為貫穿廣州城市發(fā)展史的主線。

(資料圖片僅供參考)

面朝大海，是開放，是延伸，是連接，一如鮮花的綻放，迎接陽光與雨露，釋放生命的張力與無限可能，也一如這座城市的另一張響亮的名片：花城。

而提起商貿(mào)文化與花鄉(xiāng)文化的薈萃交融，位于老城荔灣的花地灣是一個繞不開的話題。在這個火熱的夏季，花地灣兩大地塊（蕙蘭苑、紫蘭苑）相繼被央企收入囊中，花地灣的關(guān)注度再度升溫。就在同一片區(qū)，由萬科打造的萬匯天地一平方公里大城正在崛起，千年花地?zé)òl(fā)新容顏。

而金域曦府作為花地灣萬匯天地首個項目備受矚目，周邊配套正逐步呈現(xiàn)，百年省實（在建中）9月開學(xué)在即（具體開學(xué)時間以教育局公示為準(zhǔn)），百年公立協(xié)和幼兒園第一階段適齡幼兒入讀報名已完成（截至2023年5月），荔灣區(qū)人民醫(yī)院新院區(qū)（在建中）預(yù)計今年投入使用，萬匯天地商業(yè)一期招商已啟動，無論是教育、醫(yī)療還是商業(yè)正以高品質(zhì)煥新花地灣生活方式。

為何花地灣重新站上舞臺中央？這片土地正在發(fā)生怎樣的故事？

商貿(mào)文明，如鮮花般綻放

作為古代海上絲綢之路的主港，廣州港造就了這座城市千年不衰的商貿(mào)繁榮。

廣州的商貿(mào)史，還要追溯至春秋戰(zhàn)國時期。彼時，番禺(今廣州)就與山東半島的轉(zhuǎn)附(今芝罘)、瑯琊，長江口的吳(今蘇州)等并列成為我國最早的港口。

作為唯一的外貿(mào)港口，“廣州十三行”不但商鋪林立，更有不少西方人憧憬著東方的美好，來到這里領(lǐng)略華夏大地的旖旎風(fēng)采，東西方文化的交織讓這片土地獨具魅力。

彼時的荔灣，便承擔(dān)起了這樣的使命與擔(dān)當(dāng)，在對外貿(mào)易中演繹著千年商都的光榮與夢想，奠定了開放與煥新的姿態(tài)和底蘊。

花城濫觴，煥新的力量

商貿(mào)的開放，一如鮮花之怒放，充滿著生命蓬勃生長的力量，向著未來無限延伸，與城市同根同脈。這正是這一千年商都的另一面：沉淀千年花卉文脈，以“花城”之名向生活致敬。

而花城中的花城，則是位于荔灣這一廣府文化發(fā)祥地的花地灣，花城之名濫觴于此。

花地灣，從古至今都彌漫著濃郁的花香。在廣州，有一句民間諺語：“花市花地，魚市新滘?！边@足以說明花地灣在廣州乃至整個嶺南地區(qū)的花卉市場中的重要地位。這片傳承千年花鄉(xiāng)文脈的芬芳之地，一直以來還是銳意進(jìn)取、勃發(fā)煥新之地。

傳統(tǒng)與現(xiàn)代交融，古老的土地卻有著驚人的煥新能量，這就是花地灣。

萬匯天地，花地灣的新篇章

這片土地的煥新故事，還在上演。

今年3月，廣州市印發(fā)全國首部國際消費中心城市主題規(guī)劃——《廣州市建設(shè)國際消費中心城市發(fā)展規(guī)劃（2022-2025年）》，提出要建設(shè)五個世界級地標(biāo)商圈，白鵝潭商圈位列其中。

白鵝潭位于荔灣中部，是三江交匯之處，白鵝潭廣場、沙面、洲頭咀三岸對立。依江而建的“白鵝潭商務(wù)區(qū)”，北至大坦沙，西至荔灣區(qū)界與花地河，東至珠江，南至三枝香水道。建成后，這里將成為廣州的世界級商圈，比肩珠江新城。

巨大的發(fā)展?jié)摿ξ吮姸嗝笕腭v，立白集團(tuán)的總部辦公大樓坐落于此，中國平安、朝云集團(tuán)、高姿、壹樂源等世界500強、中國制造500強企業(yè)也先后入駐。沿江而下到聚龍灣一帶，太古里、太古匯兩大商場已開始動工，華潤萬象城也將拔地而起。集廣東美術(shù)館、廣東非物質(zhì)文化遺產(chǎn)展示中心和廣東文學(xué)館于一體的“三館合一”項目也在建設(shè)中，預(yù)計2023年開館。

△ 白鵝潭CBD與萬匯天地位置示意圖

荔灣的未來還不止于此。當(dāng)前，由白鵝潭核心區(qū)、聚龍組團(tuán)、花地灣組團(tuán)形成了黃金三極格局，分別側(cè)重于“產(chǎn)”“商”“居”，促進(jìn)人城產(chǎn)深度融合，重新打造廣州城市副中心。不同于傳統(tǒng)CBD，這片珠江西岸CAZ中央活力區(qū)將融合商務(wù)、休閑、文化、高品質(zhì)居住、旅游產(chǎn)業(yè)等多功能，打造廣州新活力中心，與東部CBD共同肩負(fù)起廣州經(jīng)濟(jì)重任。

在花地灣板塊，城市建設(shè)服務(wù)商萬科的加入，讓這一老城煥新的故事更具想象力。

萬科攜手RLP呂元祥、KPF、Sasaki、何鏡堂、朱育帆等頂尖團(tuán)隊，正在花地灣打造萬匯天地一平方公里大城，為這一片熱土種下新的城市夢想。

△ 示意圖，以實際批準(zhǔn)建設(shè)為準(zhǔn)

尊重當(dāng)下城市生活，將摩登的都會時尚與老城的煙火融合，打造城市中心的高級煙火氣。這一平方公里大城，正規(guī)劃約30萬㎡地標(biāo)級總部辦公、約18萬㎡TOD城市級購物中心及商業(yè)街區(qū)、約50萬㎡科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集群、約17.6萬㎡公共空間以及約4.5萬㎡濱水綠帶。

具體而言，在地標(biāo)級總部辦公區(qū)域，現(xiàn)代化建筑錯落層疊，融合多元化功能業(yè)態(tài)，將形成新的城市天際線；在TOD城市級購物中心及商業(yè)街區(qū)，規(guī)劃有大型國際輕奢潮流MALL、漫步式主題商業(yè)，構(gòu)建珠江西岸都市活力商業(yè)集群；在公共空間，通過公園系統(tǒng)串聯(lián)，從社區(qū)生態(tài)、中央公園到天空連廊，將割裂的城市空間共融，將傳統(tǒng)活動空間由社區(qū)小家蔓延至城市大家。

一平方公里的土地上，將上演繁榮都會生活。萬科在花地灣正在打造的，是一個宜居、宜商、宜游的非凡大城。

其中，萬匯天地·金域曦府作為萬匯天地一平方公里大城首發(fā)住宅產(chǎn)品，自開盤以來廣受熱捧，在2021年克而瑞輕奢精品住宅評選中，金域曦府更被評為全國十大輕奢作品之一。

△ 萬匯天地·金域曦府規(guī)劃效果示意圖

目前，金域曦府已獲3000+業(yè)主選擇，銷售成績喜人。2021年，金域曦府首開成交額超70億元，打破廣州近10年開盤紀(jì)錄；2022年10月，金域曦府熱銷13.8億再創(chuàng)新高，成為全年廣州中心五區(qū)普通住宅項目在成交套數(shù)、金額、面積三大維度的三冠王；2023年第一季度，金域曦府簽約金額在廣州中心五區(qū)普通住宅項目中位列第一。目前，金域曦府一期僅剩100余套房源，基本為準(zhǔn)現(xiàn)樓，購買后明年即可入住，火速兌現(xiàn)美好生活方式。

作為主城網(wǎng)紅樓盤，萬匯天地·金域曦府的戶型設(shè)計也可圈可點，與花地灣務(wù)實的生活態(tài)度一脈相承。

在交付標(biāo)準(zhǔn)方面，金域曦府擁有較高的交標(biāo)，中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、智能消毒精靈等均為標(biāo)配，Low-E玻璃（低輻射玻璃）可降低噪音，燃?xì)庠?、油煙機(jī)與洗碗機(jī)為廚房交付“三件套”。

在戶型設(shè)計方面，建面約110㎡的南向大三房，擁有約6.3米南向闊景陽臺，南北通透，客廳、主臥、廚房均處于通風(fēng)通道上，且每一個臥室均有飄窗，空間寬敞，采光通風(fēng)更優(yōu)，打造宜居舒適的居家環(huán)境。

目前，460萬起建面約95—110平主城3房準(zhǔn)現(xiàn)房所剩不多。

宜居、精致、舒心的產(chǎn)品，創(chuàng)造優(yōu)雅閑適的生活與文化，這不就是花地灣千年花鄉(xiāng)文脈所在嗎？

這一承載了悠長歷史的花地，從深厚積淀中不斷迸發(fā)煥新能量，千年花地浪漫與未來城市范式水乳交融。

這是傳頌千年的老廣州韻味，也是面向未來的新廣州生態(tài)。

花地灣，一直在路上。

如果你對項目有興趣不妨添加廣州萬溪的官方微信咨詢啦。

（免責(zé)聲明）

本文有關(guān)萬匯天地·金域曦府項目的信息來源于網(wǎng)絡(luò)等渠道，文中涉及項目有關(guān)情況的介紹及觀點，僅為本公眾號觀點，不代表開發(fā)商意見，不構(gòu)成本公眾號或開發(fā)商的任何銷售承諾與保證，文中涉及的具體項目信息（包括規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)、建造工藝、戶型圖、交付標(biāo)準(zhǔn)、交付品牌、房源價格、優(yōu)惠信息等）應(yīng)以開發(fā)商最終簽署的《商品房買賣合同》及相關(guān)文件約定為準(zhǔn)。

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